来自Colliers Furniture Real Estate Group的Ben Haverty编制了一份五大新兴家具市场名单，并考虑了人口和就业市场的增长。

高点 -促使人们优先考虑生活质量和生活条件成本，从而引发了从大城市地区的移民。这一转变推动了南部和西部地区的许多城市进入一流的商业房地产市场。

来自Colliers Furniture Real Estate Group的Ben Haverty编制了一份五大新兴家具市场名单，并考虑了人口和就业市场的增长：

(资料图片仅供参考)

德克萨斯州奥斯汀

奥斯汀被认为是发展最快的城市之一，因为它拥有几个技术中心，包括戴尔，3M，特斯拉和苹果的卫星办公室。根据劳工统计局的数据，奥斯汀在过去两年中增加了80，000多个工作岗位，增加了对办公空间的需求，截至本月，59%的办公空间被占用。工人的涌入也推动了38%的住房租金上涨，以及对优质零售房地产的需求增加。

北卡罗来纳州夏洛特

夏洛特被评为第14大最佳居住城市，其公司位于这里，如电动汽车制造商，Arrive和家装零售商Lowe"s。Lowe"s选择了南端，一个位于夏洛特住宅区中央商务区以南的社区，作为其新的全球技术中心的大本营。

“夏洛特的开发承诺为一楼的零售机会带来了大量的住宅和办公用地项目，”夏洛特零售服务高级总监史蒂夫里奇说。“因此，我们看到新业务的涌入 - 酒吧，啤酒厂，餐馆和娱乐场所 - 重振了当地经济。

佛罗里达州杰克逊维尔

杰克逊维尔是第12大城市，是佛罗里达州人口最多的城市，拥有911，507名居民。该市的人口结构偏向年轻人，拥有超过95，000名千禧一代，五年增长率为4%。此外，大都市区是该州收入中位数最高的地区之一，特别是在该地区东南部的圣约翰县地区。

北卡罗来纳州罗利

罗利在过去几年中经历了急剧的移民增长，因为它正迅速成为“该国新兴清洁能源经济的中心”。这一发展的一个例子是越南电动汽车制造商VinFast，该公司承诺向罗利郊外的Triangle Innovation Point投资50亿美元，用于其第一家北美装配厂，该工厂建成后将雇用13，000名工人。

根据罗利市中心2022年第一季度市场报告，劳动力增长吸引了商业开发商对三角区的兴趣，在建的新办公空间为144，419平方英尺，并计划在市场上增加约170万平方英尺的办公空间。

坦帕， 佛罗里达州.

坦帕目前拥有最热门的房地产市场之一。由技术，网络安全和金融驱动的就业增长为城市带来了多元化，富裕的人口。天气，低税收和负担能力继续吸引来自东北部和旧金山，洛杉矶，丹佛和芝加哥等更昂贵城市的居民。大型开发项目正在增加数百万平方英尺的豪华公寓，办公空间以及新上市的零售和餐饮选择。

关键词： 佛罗里达州 新兴家具 技术中心