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Hilco Real Estate, LLC宣布2023 年 6 月 15 日为这个未完工的海滨公寓开发项目的合格投标截止日期，该开发项目距离蓬勃发展的新布朗费尔斯市中心仅几分钟路程，得克萨斯州。

这家酒店位于瓜达卢佩河沿岸，提供 3.25± 交流电和 125" 的专属河滨通道。建筑项目的第一阶段已经完成，拥有九个豪华的度假式单位，所有单位都享有河景。计划再建造三栋建筑，再容纳 45 个单元，单元内和现场均配备现代高端设施。潜在买家可以选择在当前所有权停止的地方重新开始，利用重要的增值机会，或追求自己的愿景。直接的河流通道，除了对未来居民具有重要吸引力外，还通过租赁给当地与河流相关的用品商提供潜在的补充收入来源。

新布朗费尔斯市位于 I-35 走廊沿线，交通便利，位于圣安东尼奥和奥斯汀之间。它是科马尔县的县城，被人口普查局列为全国增长最快的十个县之一。人口普查局还将新布朗费尔斯列为 2021 年 7 月至2022年7月发展速度第五快的城市。

新布朗费尔斯位于圣安东尼奥东北 29 英里和奥斯汀西南 45 英里处，可以方便地前往主要大都市区，同时保持其丰富的历史和文化。一年一度的 Wurstfest 是为期 10 天的德国传统庆祝活动，已进入第 62个年头，在 2021 年成立 60 周年之际吸引了 240,000 名游客。Schlitterbahn New Braunfels Waterpark & Resort 距离酒店仅 1.3 英里，连续 24 年荣获 Amusement Today 最佳水上乐园金票奖。如果未来的居民想要逃离人群，新布朗费尔斯拥有 41 个当地公园，并且毗邻峡谷湖485 英亩的峡谷公园. 预计未来几年将稳步增长，新布朗费尔斯为投资者提供了强大的经济基础和理想的社区背景，可以让他们充满信心地进行投资。

此次出售是根据德克萨斯州西区(圣安东尼奥)破产法院的命令进行的，破产申请号 23-50121-cag，关于： Villas at Waterwheel, LP。合格的投标必须在2023 年 6 月 15 日 下午5:00(中部时间) 截止日期或之前收到，并且必须通过意向书 (LOI) 表格提交，该表格可从Hilco Real Estate 的网站上查看和下载。

Hilco Real Estate 业务发展高级副总裁Terry Rochford表示，“无论是作为长期还是短期租赁机会，我们相信该物业将引起投资者和开发商的极大兴趣，尤其是在城市需要的地方住房一直难以跟上激增的需求。将其与破产出售过程的确定性结合起来，你就有了一个非常有吸引力的产品!”

Hilco Real Estate 高级副总裁Steve Madura表示：“这个位于田园诗般的瓜达卢佩河的开发项目为任何想要恢复当前开发商的计划或执行他们自己的概念的投资者提供了巨大的增值机会。” 他继续补充说：“随着德克萨斯州人口的持续增长，尤其是在新布朗费尔斯地区及其周边地区，对住房的需求将继续高涨。”

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